Banka Kredileri
Almanya’da Yaşayanların Konut Kredisi Çekmesi
Yazar: - 17 Ağustos 2018
816
0

Almanya’da yaşayan bireylerin bankalardan alabilecekleri kredi imkanları konut kredisi dışında çok yaygın değildir. Genellikle acil nakit ihtiyacı bulunuyor ise, Türkiye’de ki gibi Almanya’da hızlı bir kredi almak nereden bakılırsa imkansız sayılmaktadır. Almanya’da aynı zamanda kredi kartı almak da bir o kadar zorlaşmıştır.

Türkiye’de de hizmet veren finans kuruluşlarının yani bankaların Almanya’da yaşayan bireyler için kredi sağlanmasında çoğunlukla Türkiye’de bulunan bir kefil göstermesi gerekmektedir. Yani Almanya’da iyi sayılabilecek bir geliriniz var olsa da Türkiye’de herhangi bir kefil göstermeden Almanya finans kuruluşları kredi imkanı sunmayı diretmektedir. Almanya’da yaşamlarını sürdüren kişiler için Türkiye’de ihtiyaç kredisi alabilmesinin önünde bir diğer iyi ihtimal ise, kredi başvurusunda bulunan kişinin Türkiye’de gösterebileceği ve ipotek altına alınması mümkün olan bir malın bulunması şart koşulmaktadır.

Kredinin geri ödenememesi halinde Türkiye’de ki borçlanan bankanın Almanya’da yaşayan kişinin maaşında kesinti talep edememesinden ötürü ipotek ile kendisini garanti altına almaktadır. Yani şöyle özetlemek gerekir ise Almanya’da ikamet eden Türk vatandaşları kredi çekebilmek istedikleri zamanlarda ya Türkiye’de kefil göstermeli ya da Türkiye’de bir taşınmaza sahip olarak bankanın ipotek edebileceği bir varlığı bulunmalıdır.

Çekilen Kredilerin Taksitlendirilmesi
Bu vatandaşlar için diğer bir iyi tarafı ise bu çekilen kredilerin taksitli şekillerde ödenme fırsatına sahip olmalarıdır. Aylık taksitlendirme borçlarını yurt dışından bankaya yatırmaları oldukça masraflı bir işlem olacaktır. Bunun için bankaların uluslar arası banka işlemlerinde müşterilere kolaylık sağlamaları söz konusu olmuştur. Swift ya da EFT gibi masrafları müşteri hesap ettiğinde Almanya’da çekeceği kredin daha uygun olabileceği fikrine ulaşmaktadır. Bununla birlikte Almanya’da kredi hesaplamaları yapılır ve sonrasında Türkiye’de ki kredi faiz oranları ile karşılaştırılmalıdır. Bu hesaplamalara ek olarak da kredi taksitlerinin gönderim ücretleri eklenmesi gerekir. Almanya’da yaşayan ve orada çalışarak geçimini sağlayan Türk Vatandaşları, Türkiye’den konut satın almak için buradan konut kredisine başvuruda bulunabilir.


Türkiye’de konut kredisi çekmek istenmesinin en büyük sebepleri ise kira öder gibi taksit ödenme seçeneklerine sahip olunmasından kaynaklanmaktadır. Ayrıca şunu da belirtmekte fayda vardır ki o da, satın alınacak olan evin ekspertiz tarafından incelenmesi gerekmektedir ve ekspertizin verdiği maliyet raporunun sadece ¾ lük bir kısmının verilecek olması yani %75’i kadarının verilecek olmasıdır. Almanya’da ikamet edip fakat Türkiye bankalarından konut kredisi çekmek isteyen bankaların genel olarak çeşitli belgelere ve bilgilere ihtiyacı vardır. Bu belge ve bilgiler ise şu şekildedir; Almanya’da yaşayan ve kredi çekecek olan vatandaşın pasaportu ya da T.C Nüfus Cüzdanı aslının ve fotokopisinin olması, aylık olarak kazancı gösteren gelir belgesi ( Bu belgeler yeminli tercümanlarca çevrilmiş ve noterler tarafından da onaylanmış olması gerekmektedir. )

Almanya’da gelirinin yatmış olduğu banka hesabının son 3 aylık dökümü, Almanya’da ki kredi kart dökümleri, Almanya’da yaşanılan adresi tercümesi, Türkiye’de alınmak istenen evin tapusu, satın alınmak istenen evin uzman raporu, evli olan kişilerde eşin mevaffakatı gerekmektedir. Bankada kredi işlemleri halledilirken eşin de yanında olması işlemlerin daha hızlı ilerlemesi açısından iyi olacaktır. İnternet üzerinden de Almanya’da bulunan bankalar ile Türkiye’de bulunan bankaların internet sitelerine girerek kredi faiz oranları ve vade seçenekleri karşılaştırılarak daha net bir hesaplama yapmanıza yardımcı olabilir. Bu sayede hangi ülkeden kredi çekmenin daha yararlı ya da daha hesaplı olacağı konusunda fikir edinmiş olacaksınızdır. Almanya’da yaşayanlar için Türkiye’de ihtiyaç kredisi isimli haberimizi de inceleyebilirsiniz.

Twitter'de Beni Takip Edin;


ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ