Banka Kredileri
Devlet Konut Kredisi Katkısı Nedir ve Bu Kredinin Özellikleri Nelerdir?
Yazar: - 18 Mart 2018
792
0
Devlet Konut Kredisi Katkısı Nedir ve Bu Kredinin Özellikleri Nelerdir?

Ülkemiz de konut alımları konusunda taleplerin artış göstermesi, buna müteakiben konut kiralarının çok fahiş fiyatlarda seyretmesi kiracıları oldukça yormuş ve çözümü daha kolay seçeneklerde aramışlardır. Kendi evini de kira öder gibi ödeyerek alabilmesini öngören kampanyalar sayesinde kiracılar bu alanda yoğunlaşmaya başladı. Konut kredilerinden önce ev almak için en fazla tercih edilen alanlardan birisi kooperatif sistemleriydi. Kooperatife girmek olarak isimlendirilen bu sistem senelerce kira öder gibi ve cüzi miktarlarla ev sahibi olma imkanı sunmaktaydı.

Kooperatif sisteminden sonra da en çok başvurulan ve devlet tarafından da desteklenerek, devlet eliyle oluşturulan konutlar oluşturulmaya başlandı. Bu konutlara TOKİ adı verilmişti. TOKİ konutları devlet tarafından yaptırılan konutların, düşük ödeme koşullarıyla ailelere ev sahibi olma imkanı sunmuştur. Neredeyse her ilimizde TOKİ konutları yapılmakta ve bireylere ev sahibi olmaları için destekler oluşturmaktadır.

Konut kredileri için devlet katkısı da çeyiz hesapları gibi bir sisteme sahiptir. Konut sahibi olmak isteyen bireyler çeşitli şartlara sahip olmaları halinde hesaplar açtırarak bu hesaplara belli bir zaman diliminde belli bir limit biriktirmelidir. Bu hesaplarda belirlenmiş olan zaman diliminde biriken para sonucunda devlet belirli bir katkı payı ödemektedir. Bu sistemin ne kadar yeterli olduğu tartışıla dursun, bu konuyu da değerlendirmeye alan vatandaşlar çok da az değildir.

Devlet Konut Desteği Toplamda Ne Kadar?
Devlet tarafından konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara özel, gayrimenkul desteği sayesinde ev almak için bir adım daha atmaları kolaylaştırılmaktadır. Devlet tarafından açılması ön görülen hesaplara toplanan paranın % 20’si kadar faiz uygulanmaktadır. Fakat devlet tarafından öngörülmekte olan maksimum destek miktarı 15 Bin TL şeklindedir. 15 Bin üzerinde bir oran söz konusu olması halinde bu limit ödenmeyecektir. En yüksek limit olan 15 000 TL ödenecektir..

Devlet Konut Katkısı Alabilmek İçin Gerekli Olan Şartlar Nelerdir?
Konut sahibi olmak ülkemiz de her bireyin isteğidir. Çünkü insanlar uzun yıllar çalışarak emek verdikleri bu ekonomik sistemde daha rahat bir yaşam sürebilmek için ve yaşlılık döneminde ev kiralarıyla kendilerini yormamak için ev sahibi olmayı dilemektedir. Fakat gün geçtikçe ev almak bir hayal olarak kalmaktadır. Bu alanda adım atanların oranının yüksek olması bir yana bu alana girmeye korkanlarda oldukça fazladır.

Devlet konut sahibi olmak isteyen ve bu alanda koşulların zorluğundan dolayı devlet teşviki oluşturma kararı aldı. Devlet teşviklerinden yararlanma şartları öncelikle Türk vatandaşı olmaktır. Diğer bir önemli şart ise ev sahibi olmamaktır. Devlet tarafından ön görülen bu şartlar sağlandıktan sonra 18 yaşını dolduran her birey katılım bankaları aracılığıyla hesap açtırarak 3 yıl boyunca bu hesaba para yatırmak zorundadır. Bu hesaba yatan para sonucunda devlet biriken tüm paranın toplam değerinin % 20’si kadar teşvik vermektedir.

Konut Hesabı Hangi Banka Da Açılacak?
Konut hesabını devlet bankasının öngördüğü bankalardan yapılmaktadır. Bu bankalar katılım bankaları ve mevduat bankaları tarafından yapılmaktadır. Bu banka hesapların da müşterilerin öngördüğü tutarda bir miktar düzenli olarak ödenmek zorundadır. Konut hesaplarına yatırılması gereken paralar aksatılmadan düzenli olarak yatırılması önemlidir. Bu ödemeler sonucunda % 20 oranında bir ödeme yapılacaktır. 3 sene boyunca sistem içinde kalmak ve parayı çekmemek gerekmektedir. Konut sahibi olmak için belki de bu teşvik bir nebze yardımcı kaynak oluşturabilir. Ancak yeterli olup olmadığı tartışılmaktadır. Konut hesapları hakkında, resmi gazete de yer alan düzenlemeleri inceleyerek konu hakkında yasal haklarınızı bilmeniz de sizler açısından oldukça önemli olabilir.



Alt
ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ