Banka Kredileri
Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?
Yazar: - 13 Ağustos 2018
177
0

Kentsel dönüşüm bilindiği gibi ülkemizde son yıllarda hızla devam eden yeni konutların yapılmasını ön gören bir sistemdir. Kentsel dönüşüm özellikle deprem bölgesi olan ve yıkılmaya meyilli olan eski binaların çoğunluklu olduğu yerlerde ki konutların yıkılıp, yerine yeni ve sağlam yapıların yapılmasını ön gören kredilerdir. Elinizde ki binaların depreme dayanıklı olmadığı devlet tarafından saptanmış ise ve bu binaların yeniden yapılması kentsel dönüşüm kanununa bağlı yıkılması gerekiyor ise sizlerin bu binaları çeşitli seçenekler ile yeniden yaptırmanız gerekmektedir. Kentsel dönüşüm kanununun ön gördüğü şekilde bankalardan kentsel dönüşüm kredisi çekilerek yeni konutlar yapılabilir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Alma Şartları
Kentsel dönüşümler için devlet o binalarda oturan kişilere kira yardımında bulunuyor ve yapılar yapıldıktan sonra yeni evlerine dönene kadar devlet çeşitli politikalar ile bu aileleri destekliyor. Kentsel dönüşüm için yeterli gelire sahip olmayan bireyler ise en kolay seçenek olarak müteahhitlere bu arsaları bölüşerek daire yaptırması durumudur.

Müteahhitler genellikle bu yapılar için yatırım yapan ve sonra belli bir miktar daireyi karşılığında alan kişilerdir. Fakat kendi arsalarını bölüşmek istemeyen ve ailelerin kredileri ödeyebilecek geliri olması halinde kentsel dönüşüm kredileri de bir seçenektir. Fırsatlardan yararlanmak isteyen arsa sahipleri Bakanlık Yetkili Kuruluşuna başvurusunu yaparak konuta ait deprem risk raporunu çıkartmalıdır. Rapor kapsamında gerekli ve bu konu ile ilgilenen kurumlar tarafından hazırlanan rapor sonrasında Bakanlık 2 ya da 3 haftada kentsel dönüşüm kredisi ile olumlu ya da olumsuz bir dönüş yapmaktadır. Alınmış olan rapor ve bakanlığın size verdiği onay raporu ile kentsel dönüşüm kredisi almak için bankalara başvurular yapabilirsiniz.


Her bankanın da kentsel dönüşüm için ayırdığı kredi miktarı ve olanakları elbette ki çeşitlilik gösterecektir. Bu konu için araştırmalar yapabilirsiniz. Eğer ki kredi çekilerek yapılacak olan konutlar sizler için bir külfet olacaksa da kat karşılığında konut yaptırmakta elbette başka bir seçenek olarak bir köşede yer almaktadır. Fakat kentsel dönüşümler için yapılacak olan konutların da dayanıklılığı sıkı denetlenmelidir.

Sonuçta kentsel dönüşüm yasası depremden korunmak için yapılmaktadır ve eski binalardan daha dayanıklı olması amacı güdülmektedir. Eğer ki binalarınızın korunaklığı yeni binanızda da devam edecek ise bu binaların yapılmasının bir anlamı kalmayacaktır. Binalarınızın denetlenmesinde etkin olmanızı öneririz. Ayrıca krediler için de bankaları iyi araştırmanız maddi açıdan daha iyi bir karar vermenize yardımcı olabilir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar
Kentsel dönüşüm kredisi nedir ve Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar isimli konularımızı da inceleyebilirsiniz. Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında, devletin teşvik ettiği ve bankalar ile kredi için yaptığı anlaşmalar kapsamında Kentsel Dönüşüm Kredisi adı altında konut kredileri verilmektedir. Konut kredileri her banka tarafından verilmese de bazı bankalar bu hizmetleri sunmaktadır. Kentsel Dönüşüm kredisi adı altında kredi veren bankalar; Halk Bankası, Kuveyt Türk, Türkiye İş Bankası, Finansbank ve Denizbank’tır.

Twitter'de Beni Takip Edin;


ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ