Banka Kredileri
Konut Alana Teşvik Ücreti Veriliyor Mu?
Yazar: - 23 Mart 2018
234
0
Konut Alana Teşvik Ücreti Veriliyor Mu?

Ülkemiz de hükümet tarafından çeşitli alanlarda politikalar oluşturulmaktadır. Bu politikalar çoğu zaman toplumsal ihtiyacın bir kaynağı olabildiği gibi bazen de Avrupa Birliği gibi siyasi ve ekonomik entegrasyonlara dahil olmak için gerekli koşulları sağlamayı amaçlamak için de yapılan reformların bir parçası olabilmektedir. Türkiye özellikle tarım ve hayvancılık alanında göstermiş olduğu teşvik politikaları sayesinde ileriye dönük tekrar hayvancılığı geliştirmeyi hedeflemektedir.

Ancak bu politikalar uzun vadede ve sıkı denetim altında olumlu sonuçlar verebilmektedir. Bunun dışında TOKİ adı verilen Toplu Konut İdarelerinin denetimin de olan konutlarda ülkemizde ki vatandaşları ev sahibi yapmak için geliştirilmiş başka soysa – ekonomik bir politikadır. Ülkemiz de TOKİ konutları sayesinde binlerce aile düşük taksitlerle ev sahibi oldular. Özellikle kira öder gibi taksitler ödemek bu alanda en cazip olan kısmıydı. Elbette bu alanda yapılan atılımlara karşı oldukça yoğun ilgiler duyuldu ve hala da bu projeler devam etmektedir. Bölgede ki ihtiyaç ve talebe bağlı olarak TOKİ konutları yapımları hızla yapılmaktadır.

Ziraat Bankası: Ayrıca TOKİ konutlarından yararlanmaya hak kazanamamış ya da daha farklı bir ev arayan kişiler içinde hükümet girişimleriyle bankalara özel krediler oluşturulması talep edilmiştir. Bu alanda elbette ki en öncü banka Ziraat Bankasıdır. Çünkü Devlet destekli bir sermaye sahibi olan Ziraat Bankası bu alanda ilk olarak adım atması gereken ya da ilk olarak denenen banka olmaktadır. Konut sahibi olmak isteyen bireyler göz önüne alınarak krediler düzenlenmiştir. Ziraat bankası tarafından oluşturulan bu kampanya sayesinde faiz oranları indirilmiş ve arkasından diğer bankalarda bu alanda yapılan atılımları değerlendirerek, kendi bünyelerine müşteri çekmek için girişimlerde bulunmuşlardır. Bankalar domino taşı gibi birbirlerini etkilemektedir. Her bankanın işlemleri birbirine benzemektedir. Aşağı yukarı her banka aynı kampanyalara yer vermektedir. Bu bir anda olmasa da kısa süre içinde tüm bankalarda uygulanmaya başlayacak bir yöntemdir.

Ziraat Bankası konut kredisi paketinde ise 15 bin TL’ye kadar konut kredisi desteği sağlanmaktadır. Bu meblağ tartışılmaya açıktır. Çünkü Türkiye’de ciddi oranda artış gösteren konutlar dikkate alınınca kolay ev sahibi olmak pek mümkün değildir. Güzel bir ev sahibi olabilmek için insanlar neredeyse 200 Bin TL gözden çıkartması gerekirken, 15 Bin TL teşvik kredisi belki komik gelebilir.

15 Bin TL Teşvik Parası
Konut almak isteyen vatandaşlar için öncelikle ziraat bankası gibi daha düşük faiz ve daha kolay ödeme seçeneğine sahip olan bir bankaya giderek konut hesabı açtırabilirsiniz. Bu hesapları açtırabilmeniz için yasal olarak 18 yaşını doldurmuş olmanız gerekmektedir. Ayrıca 18 yaş altında ki kişilerde varisleri aracılığıyla bu hesapları oluşturabilmektedir. Burada amaç 5 sene içinde yani 60 ay vade süresinde bu hesaplarda 75 bin TL biriktirebilecek olan kişilere bu süre sonunda 15 Bin TL verilmesini ön görmektedir.

Ancak bu hesaplara ne oranda para yatırırsanız o oranın  % 20’si kadarını devletten teşvik almaya hak kazanmaktasınız. Bazı uzun vadeli yatırımlara açık olan bireyler için çok mantıklı bir işlem gibi gözükürken, kimi bireyler için kredi çekerek kredi ödemenin daha mantıklı olduğu düşünmekte söz konusudur. Çünkü bölgesine göre değişim gösteren ev fiyatları için bazen 90 Bin TL yeterlilik sağlarken bazen bu tutar yetmek bir yana çerez parası gibi kalabilir. Özellikle İstanbul gibi bir yerden ev almak bu teşvik kapsamında oldukça zordur.



Alt
ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ