Banka Kredileri
Kredi Hesaplamaları Nasıl Yapılır ve Nelere Dikkat Etmeliyiz?
Yazar: - 21 Kasım 2017
1
0

Krediler günümüzde oldukça yoğun bir ilgi ile karşılaşmaktadır. Çeşitli alanlarda ki ihtiyaçları gidermek için bankalar müşterilerine yardımcı olmaya çalışmaktadır. Krediler konusunda ilgi bu kadar yoğun olunca hali hazırda bankalara ödenecek tutarlar, ihtiyaçlar, bu ihtiyaçların size maliyeti nedir hepsi bir hesaplamaya tabi tutuluyor. İhtiyaçlarınıza yönelik kredi başvurusunda bulunmadan önce haliyle bankaların koşullarını incelemek daha önceliklidir. Kredi hesaplamaları ve kredilerin bankalar arasında ki karşılaştırmalarında ilk dikkat çeken bu kredi için biçilmiş faiz oranıdır. Faiz oranlarının artış göstermesi ve sizlerin ana para üzerine ne kadar fazladan para ödeyeceğinizi göstermektedir. Bazen bu ücretler bankaların belirlediği vade sürelerine göre de azalıp artış gösterebilmektedir.

Ek Masrafları Hesaplayın
Kredi çekmek isteyen müşterilerin en fazla yaptığı hatalardan birisi faiz oranlarını hesaplayarak kredi kullanmaya karar vermesidir. Banka sizlere kredi çekerken yalnızca kredi faizini yansıtmamaktadır. Bunun yanı sıra bankalar siz müşterilerinde dosya masrafı, yıllık maliyet oranı ve ilave çeşitli masraflar çıkartmaktadır. Bu da sizin çekmiş olduğunuz kredi ve faizine ek olarak yeni masraflar eklenmesi anlamına gelmektedir. Bankalar sizlerden yalnızca faiz farkı alarak değil bu tür masraflar keserek de kar etmeyi amaçlamaktadır. Bu tür kesintiler her ne kadar çıkartılmış yönetmeliklerle ve kararlarla kısıtlanmaya çalışılırsa çalışılsın çok başarılı olunabilmiş değildir. Sizler bir kredi ödeme şeması belirlerken belki buna ek maliyetle 3 – 4 bin lira daha ek maliyet oluşacaktır.

Bireysel İhtiyaç Kredilerinde Masraf Alınıyor Mu?
Bireysel ihtiyaç kredilerin faiz oranları dikkat edilmesi gereken ciddi bir unsurdur. Her kredi türü için çeşitli püf noktalar vardır. Bu konuda bilgi sahibi olmak zorunda değilsiniz fakat kredi çekmek istediğiniz zaman ön araştırmalar yaparak bilgi edinmek sizlerin işine yarayacak ve kar etmenizi sağlayacaktır. Bireysel ihtiyaç kredileri için devlet eli ile yapılan bir düzenleme sayesinde dosya masrafları için istenen kalemlere sınırlandırma getirilmiştir ve bununla birlikte binde 5 oranında bir dosya masrafına kadar izin verilmektedir. Bu dosya masrafları hakkında bilgi sahibi olursanız bankada itiraz etme hakkınız olabilir.

Konut Kredisinde Hangi Ek Ücretler Alınır?
Konut kredilerinin hesaplanması konusunda ise dosya masrafı, faiz oranları ve ekspertiz ücretleri gibi çeşitli masrafları göz önünde bulundurmanız gerekmektedir. Konut kredileri için bankalar konut incelemesi yapmak için uzmanlar görevlendirmektedir ve bu uzmanların inceleme yapacakları alanlara göre ücretler değişkenlik göstermektedir. Konut kredileri uzun vade sürelerine sahip oldukları için faiz oranlarındaki küçük farklılıklar sizlere ciddi ekonomik farklar oluşturmaktadır. Bu faizlerin önem arz etmesi dışında ekspertiz ücretleri ve komisyon bedelleri aynı zamanda dosya masrafları da oldukça yüksek tutarlara karşılık gelmektedir. Bu kredileri çekerken bankalar ile yapacağınız anlaşmalarda oldukça önemlidir. Bu nedenle çekmiş olduğunuz kredi tutarı kadar da yer yer bankaya ödeme yapılması muhtemeldir.

Banka Kredilerinde Hesaplama Yaparken Hangi Hususlara Dikkat Etmeliyiz?
Bankaların müşterileri için sunmuş olduğu çeşitli kampanyalar ve fırsatlar söz konusudur. İlgili kredi için detaylar da banka şubelerinden ya da internet sitelerinden ulaşılabilinir. Günümüzde kredi kullanımı konusunda ciddi tutarlar ve kredi kullanmak isteyen kişilerin de oranı gün geçtikçe artmaktadır. Kredi hesaplaması yapılırken dikkat edilmesi gereken şeylerde sizlere uygun olan kredi türünün belirlenmesidir. İhtiyacınız olan tutarı belirledikten sonra bankaların faiz oranlarını ve dosya masraflarını da inceleyerek kredi türü belirleye bilmeniz de mümkündür. Bankalar aslında faiz oranlarını da kafalarına göre belirlememektedir. Belli oranlarda kendi isteklerine göre belirleme hakları olan bankaların faiz tutarları daha çok Merkez Bankasının müdahalesi sonucunda belirlenir. Merkez Bankası bilindiği üzere bankacılık alanınca ciddi düzenlemeler yapmaktadır. Bazen çok tartışılan bazense çok olumlu karşılanan düzenlemeler bulunmaktadır. Faiz oranları konusunda bazen hükümet politikaları etkili olmakta bazen seçim süreçleri etkilemektedir. Fakat bu daha çok Merkez Bankası tarafından ayarlanan tutarlardır. Merkez bankasının Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurulu bu konuda ciddi görevler edinmektedir. İnsanlar o dönemde hangi kredi türüne yoğun ilgi duyması da arz ve talep kapsamında değerlendirilerek faiz oranları yükseltilmekte ya da düşürülmemektedir. Faiz tutarlarından elde edilmiş olunan her gelir ekonomik döngünün bir parçası halini almıştır.

Hangi Kredi Türünde Hangi Hesaplamalar Yapılır?
İhtiyaç kredilerinde yapılmış olan hesaplamaların ana unsuru uygulanan faiz tutarlarıdır. Dosya masrafları genellikle küçük oranlarda olmaktadır. Çünkü ihtiyaç kredileri çok yüksek tutarlara karşılık gelmemektedir. Taşıt kredisi de hesaplandığı durumlarda çekmek istenilen araç türüne göre değişir. Sıfır araçlar ile ikinci el araçlarda kredi hesaplaması için ayrım söz konusudur. Uygulanmakta olan faiz oranları da haliyle daha farklıdır. İkinci el araç satın almak için bankalar genellikle 10 yaşından büyük olmayan araçlar için krediler vermektedir. Bunun üstünde ki araçlara kredi vermezler. İkinci el araçlar için bankalar tarafından uygun görülen kredide Kasko bedeli ile oranlıdır. Konut kredilerinde de durum yukarıda da bahsetmiş olduğumuz gibi uzman ücretleri, yüksek dosya masrafları ve komisyonlar dahilinde belirlenmektedir. Müşterilerin belki de en fazla faiz dışı ödeme yapmak zorunda kaldığı kredi türü konut kredileridir.



ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ