Banka Kredileri
Ziraat Bankası Konut Kredisi nedir? Avantajları Nelerdir? Nasıl Alınır?
Yazar: - 30 Ocak 2019
50
0

Bireyler, zaman içerisinde oturdukları kiralık evlerinden çıkarak çok doğal bir şekilde kendi evlerine sahip olmak isterler. Aşağı yukarı, kirada oturan kişilerin hepsi kendi evlerine sahip olmak, evlerini kendi zevklerine göre düzenlemek ve kendi yaşama alanlarını bağımsız bir şekilde oluşturmak isterler. Zaman içerisinde oluşturulan birikimler ve düzenli gelir üst üste konduğunda kimi zaman, istenen evi satın almak için yeterli olmadığı görülür. Bu durumlarda bankalardan finansman sağlama yoluna gidilebilir ve satın alınacak olan evin parası bu şekilde karşılanabilir.

Bankaların sunmakta olduğu tüm hizmetler arasında en sık tercih edilen ürünlerin üst sıralarında yer alan konut kredileri, kişilerini ev sahibi olma yolunda tercih ettikleri finansal araçların başında gelmektedir. Konut kredisi kullanarak ev sahibi olan kişiler, kredi taksitlerini uzun vadelerde gelirlerine göre ödemeye başlarlar ve yıllar sonra, taksitini ödedikleri evin borcu biter ve ev tamamen kendilerinin olur. Ziraat Bankası, Türkiye’nin en köklü ve konut kredisi sunan bankalarından biridir. Yazının devamında, Ziraat Bankası’nın sunmakta olduğu konut kredisi hakkında; konut kredisi kullanmanın nasıl avantajları olduğu, nasıl kullanıldığı konusunda bilgiler aktarılmaktadır.

Ziraat Bankası Konut Kredisinin Faydaları
Mali olarak yetersiz oluna ve satın alınmak istenen evin parasını bir anda denkleştirilemediği durumlarda, sıklıkla bankalardan kredi alma yoluna gidilmektedir. Ziraat Bankası’nın sunmakta oluğu konut kredisi, uzun vadelerde ve kişilerin gelirlerine göre ödeme planlarıyla kullanılarak kişileri ay bazında boğmadan, evlerinin taksitlerini ödemelerini sağlamaktadır.

120 ay yanı 10 yıla kadar vadeden faydalanılabilen Ziraat Bankası konut kredisi, kullanılacak olan kredinin bu kadar uzun bir sürede yavaş yavaş, hane gelirinin zorlanmadan geri ödenmesini sağlamaktadır.

Konut kredisi sunmakta olan tüm bankalarda olduğu gibi, satın alınacak olan evin tamamı için kredi sağlanmamaktadır. Bu bankaların tekelinde olan bir durum olmayıp yasal düzenlemelerle getirilmiş bir sınırlamadır. Satın alınacak olan evlere banka tarafından gönderilecek olan eksperlerin eve değer biçmeleri; evin konumu, sahip olduğu donanımlar, benzer evlerin fiyatları gibi değerlendirmelerden sonra evin banka nezdinde fiyatı oluşur. Bankadan faydalanılabilecek olan konut kredisi, belirlenmiş olan bu tutara göre, yani evin ekspertiz değerinin %80’ ine kadar ayarlanabilecektir. Yani kişiler, satın alacak oldukları evlerin ekspertiz değerlerinin %80’ ine kadar kredi alabilmektedirler.

Kredinin kullanılması için satın alınacak olan gayrimenkulün üzerine ipotek uygulanır. Kredinin bitirilmesine kadar kalan bu ipotek, bankaya güvence sağlamaktadır. Bankanın gerekli görmesi durumunda kişilerden ek teminatlar sunmaları istenebilecektir. Kredinin geri ödemesi boyunca, kredi kullanan kişilerin hayat sigortası, evleri için zorunlu deprem sigortası yaptırmaları gerekmektedir.

Ziraat Bankası Konut Kredisinin Alınması İçin Gereken Belgeler
Ziraat Bankası konut kredisinden faydalanmak isteyen kişilerin bazı belgeleri ve gereklilikleri sağlamaları gerekmektedir. Bu belgeler ve şartlar, aşağıda aktarılmaktadır.

  • Kredi başvuru formu,
  • Kredi kullanacak olan kişilerin nüfus cüzdanı, pasaportu ya da sürücü belgesi,
  • Kişilerin düzenli gelirlerini ve çalışma durumlarını belgeleyen gelir belgeleri,
  • Serbest meslek sahiplerinin bağlı oldukları meslek kuruluşlarına üye olduklarını kanıtlayan, bu kurumlardan alınacak olan üyelik belgeleri,
  • Satın alınacak olan konutun tapu fotokopisi,
  • Kredi kullanacak olan kişilerin iyi derecede kredi notuna sahip olmaları,
  • Şubenin talep edebilecek olduğu diğer belgeler, kredi kullanmak için banka tarafından aranan şartlar arasında sayılabilecektir.

Ziraat Bankasından konut kredisi kullanmak isteyen kişiler, yukarıda verilen evrakları tamamlayarak şahsi olarak Ziraat Bankası şubelerine giderek kredi başvurusunda bulunabileceklerdir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları
Oranlar devamlı değişkenlik göstermektedir. Oranları güncel olarak görüntülemek için buraya tıklayınız.

Twitter'de Beni Takip Edin;


ZİYARETÇİ YORUMLARI (Henüz Yorum Yapılmamış. İlk Yorumu Siz Yapın.)

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ